Nya, små bostäder utan bygglov

Bilden är hämtad från Skidstahus hemsida

Nya regler väntas lagom till sommaren

Många villaägare har redan hört att det surras om större friggebodar och mindre krav på bygglov. Buden har varit många och ändrats en del på resans gång. Det senaste och slutliga förslaget som nu är lagt till regeringen gäller två olika typer av byggnader. Dels gäller det ett förslag om tillbyggnader på befintliga villor med en maximal tillbyggd yta på 15 kvm. och dels gäller förslaget nyuppförande av kompletterande bostad på maximalt 25 kvm.

Båda förslagen ligger med ett tillägg att de skall få lov att uppföras utan något föregående bygglov om bara övriga regler om närhet till tomtgräns och förfrågan till angränsande grannar är uppfylld.

Detta innebär i praktiken att en villaägare skulle kunna bygga till sitt befintliga bostadshus med 15 kvm, antingen ett förråd, ett garage eller ett rent tillägg till bostadsytan. Samtidigt kan samma villaägare bygga en fristående kompletterande byggnad för permanentboende på sin tomt, med en maximal byggyta på 25 kvm och med en nockhöjd på max 4 meter. Utöver allt detta kan han dessutom fortsätta att bygga friggebodar under samma regler som tidigare fastslagits, d.v.s. en maximal yta på 15 kvm och en maximal nockhöjd på 3 meter.

De nya reglerna föreslås träda i kraft den 2 juli 2014 och kommer i så fall att innebära att villaägarna själva får en helt annan frihet när det gäller att anpassa sina bostäder till ändrade behov och inom ramen för de regler som redan finns ges en större frihet samt ett klart mindre detaljstyrt byggande.

Möjligheter för både villa- och sommarstugeägare skulle kunna öppna sig med det nya lagförslaget som ger utrymme för en större flexibilitet för det individuella byggandet.

Förslaget är just bara ett förslag ännu och beslut om ny lag är ännu inte taget.

 

 

 

Redaktionen tipsar

Få en extra våning med ett smidigt taklyft. Bor du i ett hus som du älskar och som har det perfekta läget för dig samtidigt som det börjar...
Ett nybyggnadsprojekt kan bli en riktigt bra investering för dig. Priserna på befintliga villor har stigit dramatiskt och tendensen är en...
Det är inte bara utseendet och ytan på din villa som blir vacker då du väljer ett stenhus. Du får även en energiförbrukning och total...

Annonser

Utvalda varumärken

Alla våra fritidshus har året-runt-standard med tjocka välisolerade väggar, 3-glas-fönster samt fullt utrustade kök och badrum.
Perfekt Attefalls stuga för dig som önskar ett extrarum i trädgården.
En stuga i nya stilen med mycket luft och ljus för alla lägen! 15 m2.
Bli din egen arkitekt och skapa din drömstuga på 15kvm, precis som du vill ha det!